Le 8e arrondissement est le cœur des affaires et du prestige parisien : Triangle d'Or (avenue Montaigne, avenue George V, Champs-Élysées), Madeleine, Saint-Lazare, Faubourg Saint-Honoré, parc Monceau. Il concentre une densité unique de sièges sociaux, cabinets de gestion privée, dirigeants de groupes internationaux et patrimoines premium. ASTERALE accompagne cette clientèle avec une approche indépendante et globale en gestion privée, dès 500 000 € de patrimoine global.
Le 8e arrondissement abrite l'une des plus fortes concentrations européennes de patrimoines et de centres de décision : dirigeants de groupes (CAC 40, ETI internationales, holdings familiales), professions du luxe et de la finance (maisons de couture, joaillerie, banque privée, cabinets patrimoniaux, fonds), héritiers d'immobilier de prestige (hôtels particuliers du parc Monceau, du Faubourg Saint-Honoré), expatriés et résidents fiscaux français avec activités internationales. Les enjeux : optimisation IFI sur des patrimoines immobiliers significatifs, préparation et exécution de cessions d'entreprise, transmission inter-générationnelle, structuration internationale, accès off-market à l'immobilier d'exception.
Henri, 61 ans, président d'un groupe industriel familial (210 M€ CA, 380 salariés en France et à l'international), marié, trois enfants adultes dont l'un actif dans le groupe. Patrimoine global de 38 M€ : appartement Avenue Montaigne (9,4 M€), résidence Cap-Ferrat (4,6 M€), titres du groupe (21 M€), portefeuille financier (2,5 M€), assurance-vie (1,8 M€). IFI annuel : 215 000 €. Objectif : céder partiellement le groupe à un fonds dans 18-24 mois, transmettre 50 % aux enfants, optimiser IFI et fiscalité globale. ASTERALE a coordonné avec son avocat fiscaliste et sa banque privée : (1) constitution d'une holding patrimoniale avec apport-cession 150-0 B ter, (2) pacte Dutreil en démembrement aux enfants (-75 % d'assiette), (3) crédit Lombard nanti sur la résidence principale pour sortie partielle d'IFI, (4) repositionnement de l'assurance-vie avec clause bénéficiaire démembrée. Économie consolidée projetée sur 10 ans : -12,5 M€ entre IFI, cession et transmission.
Nous proposons l'approche patrimoniale globale (vision globale, expertise multi-disciplinaire, accompagnement durable) sans les conflits d'intérêt produits d'une banque privée, ni les seuils d'entrée (5-10 M€) des cabinets patrimoniaux traditionnels.
Apport-cession 150-0 B ter, pacte Dutreil avec démembrement, holding patrimoniale, OBO, plan de réinvestissement post-cession : nous maîtrisons l'intégralité du process amont/aval.
Démembrement, donation temporaire d'usufruit, crédit Lombard nanti, holding immobilière, biens professionnels : nous mobilisons tous les leviers pour les patrimoines à forte composante immobilière.
Hôtel particulier, propriété de prestige, appartement d'exception, projet hôtelier : via notre réseau d'agents premium et de cabinets de gestion privée partenaires, nous accédons à des opportunités jamais diffusées publiquement.
Pour les dirigeants à activités cross-border, expatriés en retour ou résidents fiscaux français à patrimoine international, nous coordonnons avec un réseau d'avocats fiscalistes spécialisés (UK, USA, Suisse, Belgique, Monaco).
Cabinet à taille humaine, secret professionnel CIF, traitement personnalisé. Aucune diffusion publique des dossiers. NDA possible pour les opérations sensibles (cession, succession, off-market).
Assurance-vie luxembourgeoise, contrat de capitalisation IS, PER, PEA, gestion sous mandat dédiée, private equity.
SCPI sélectionnées, démembrement, nue-propriété, monuments historiques, off-market premium.
Apport-cession 150-0 B ter, holding patrimoniale, plan de réinvestissement, optimisation post-cession.
Pacte Dutreil, démembrement, assurance-vie successorale, donation-partage, fondation familiale.
Démembrement, crédit Lombard, donation temporaire d'usufruit, biens professionnels.
Stock-options, RSU, retraite chapeau, article 83, BSPCE, salaire vs dividendes.
Une approche indépendante et globale, distincte d'une banque privée : nous sélectionnons librement les meilleurs supports, structurons les holdings et SCI, coordonnons cessions d'entreprise (apport-cession 150-0 B ter), transmissions (Dutreil), et optimisations IFI. Pour les patrimoines significatifs, nous coordonnons aussi des opérations off-market sur l'immobilier de prestige.
Oui. Nous accompagnons des dirigeants français de groupes internationaux, résidents fiscaux France, sur l'optimisation de leur rémunération (stock-options, RSU, retraite chapeau), la structuration de leur patrimoine personnel, et la préparation de leur transmission. Nous coordonnons avec leurs avocats fiscalistes et leurs banques privées.
Oui, pour les résidents fiscaux français avec actifs ou intérêts à l'étranger, et pour les expatriés en phase de retour. Nous travaillons avec un réseau d'avocats fiscalistes cross-border et de notaires spécialisés. Sujets fréquents : prélèvement à la source, exit tax, conventions fiscales bilatérales, donation-partage de titres.
Oui, via notre réseau off-market d'agents premium et de cabinets de gestion privée partenaires. Nous coordonnons la recherche, la structuration de l'acquisition (SCI à l'IS, démembrement, holding), le financement (Lombard, hypothécaire) et l'optimisation fiscale globale. Voir notre section dédiée Off-market.
Un cabinet de gestion privée multi-family du 8e facture typiquement 0,5 à 1 % du patrimoine sous mandat (minimum 5 à 10 M€). ASTERALE propose une approche patrimoniale globale accessible dès 500 000 € avec une rémunération mixte (honoraires d'étude + rétrocessions transparentes), sans conflit d'intérêt produit.
1 heure pour comprendre votre situation, identifier les premières pistes d'optimisation et déterminer si nous sommes la bonne réponse à vos enjeux patrimoniaux. Présentiel ou visioconférence. Réservez directement votre créneau ci-dessous.
Le widget ne s'affiche pas ? Ouvrir Calendly dans un nouvel onglet