ASTERALE accompagne particuliers patrimoniaux et chefs d'entreprise à partir de 500 000 € de patrimoine, à Arcueil, dans le sud parisien et à Paris (1er, 2e, 3e, 4e, 6e, 8e, 13e, 14e, 15e). Stratégie 360°, ingénierie fiscale et sélection rigoureuse des meilleurs supports d'investissement, en toute indépendance.
« La meilleure façon de prédire l'avenir, c'est de le créer. »
— Peter Drucker
Sébastien Bailly
Fondateur · Conseiller patrimonial
ASTERALE est le cabinet de conseil en gestion de patrimoine fondé par Sébastien Bailly, à Arcueil. Nous accompagnons une clientèle restreinte de chefs d'entreprise, professions libérales et particuliers patrimoniaux situés à Paris (1er, 2e, 3e, 4e, 6e, 8e, 13e, 14e, 15e) et dans le sud parisien (Val-de-Marne 94), dont le patrimoine global excède 500 000 €.
Notre indépendance totale, notre rigueur d'analyse et notre vision long terme nous permettent de construire des stratégies patrimoniales sur-mesure, alignées avec vos objectifs personnels, professionnels et familiaux.
Une démarche structurée pour transformer la complexité patrimoniale en clarté décisionnelle.
Audit complet de votre situation patrimoniale, fiscale, professionnelle et familiale. Cartographie des actifs et identification des leviers.
Architecture patrimoniale alignée sur vos objectifs : revenus, fiscalité, transmission, retraite, protection du conjoint.
Sélection rigoureuse des supports, optimisation des enveloppes et structuration juridique en toute indépendance.
Revue annuelle, arbitrages, veille fiscale, accompagnement face aux événements de vie et opportunités de marché.
Assurance-vie, PER, PEA, contrat de capitalisation, comptes-titres, gestion sous mandat.
SCPI, OPCI, LMNP, Malraux, Déficit foncier, Monuments historiques, nue-propriété.
IR, IFI, plus-values, holding patrimoniale, apport-cession, pacte Dutreil.
PER, Madelin, article 83, prévoyance TNS, protection du conjoint, complémentaires.
Donation, démembrement, pacte Dutreil, assurance-vie successorale, structuration familiale.
Crédit patrimonial, crédit Lombard, in fine, refinancement, négociation des conditions.
Rémunération du dirigeant, cession d'entreprise, OBO, holding, trésorerie d'entreprise.
Les principaux dispositifs comparés sur sept critères clés.
Estimez rendement, fiscalité et impact patrimonial des principaux dispositifs. Indicatif — un échange permet d'affiner selon votre situation.
Le couteau suisse patrimonial. Enveloppe fiscalement privilégiée pour capitaliser, percevoir des revenus et transmettre.
Capitaliser dans un cadre fiscal avantageux, préparer des projets de moyen/long terme, optimiser la transmission hors succession (152 500 € par bénéficiaire désigné si versements avant 70 ans).
Capitalisation et fiscalité après rachat.
Le levier fiscal numéro un pour les hauts revenus. Économie d'impôt immédiate, capital ou rente à la retraite.
Préparer sa retraite tout en réduisant son impôt sur le revenu. Particulièrement pertinent pour les TMI à 30 %, 41 % et 45 %. Sortie possible en capital, en rente ou mixte.
Économie d'impôt et capital projeté.
Une enveloppe puissante pour investir en actions européennes avec une fiscalité allégée après 5 ans.
Construire un portefeuille actions long terme. Plafond 150 000 € (225 000 € avec PEA-PME). Après 5 ans, les plus-values sont exonérées d'impôt sur le revenu (PS 17,2 % uniquement).
Projection de capital et fiscalité.
Le cousin transmissible de l'assurance-vie. Idéal pour donner de son vivant tout en conservant la fiscalité long terme.
Capitaliser comme une assurance-vie, mais avec la possibilité d'être donné ou démembré tout en conservant l'antériorité fiscale. Pertinent en transmission anticipée et pour les personnes morales (holdings).
Projection sur la durée souhaitée.
Le dispositif phare des travailleurs non-salariés pour préparer la retraite avec un avantage fiscal puissant.
Réservé aux TNS (gérants majoritaires, professions libérales, artisans, commerçants). Déduction sur le bénéfice professionnel (BIC, BNC, BA) — donc effet fiscal renforcé par rapport au PER individuel pour les revenus pro élevés.
Plafond de déduction TNS et projection.
L'enveloppe sans plafond ni contrainte géographique. La liberté totale pour les investisseurs avertis.
Investir librement sur tous marchés mondiaux, tous instruments (actions, obligations, ETF, dérivés). Aucun plafond, mais fiscalité plus lourde : PFU 30 % sur dividendes et plus-values.
Projection nette de PFU.
Du capital-risque français avec une réduction d'impôt immédiate. À aborder avec une vision long terme et un appétit pour le risque.
Financer l'innovation (FCPI) ou l'économie régionale (FIP) via des fonds gérés. En contrepartie, vous bénéficiez d'une réduction d'IR de 18 à 25 %, plafonnée à 12 000 € (24 000 € couple).
Estimation de la réduction d'IR.
Le dispositif one-shot le plus rentable pour effacer son impôt sur le revenu. Réduction immédiate supérieure au capital investi, en contrepartie d'un risque réel.
Vous financez du matériel industriel exploité par une PME en outre-mer (DOM, COM). En contrepartie, vous obtenez l'année suivante une réduction d'impôt supérieure à votre apport — typiquement 110 à 118 % de l'apport. Le gain net est la différence. Aucune restitution de capital : c'est un investissement « à perte » dont la rentabilité provient uniquement de la réduction d'impôt.
Apport requis et gain net selon l'IR à effacer.
Questionnaire d'adéquation inspiré des exigences MIF II. Répondez aux 10 questions pour découvrir, parmi 7 profils de risque, votre profil indicatif et un exemple d'allocation type par enveloppe.
Explorez les opportunités immobilières actuellement référencées : LMNP, Pinel, Malraux, déficit foncier, monuments historiques, nue-propriété.
Asterale travaille en partenariat avec un agent immobilier indépendant. Accompagnement complet : recherche, négociation, financement.
Accompagnement discret pour l'acquisition, la cession ou l'investissement dans des biens immobiliers premium hors circuits classiques. Hôtel particulier, demeure de prestige, appartement d'exception, projet hôtelier. Budgets de 3 M€ à 500 M€.
Hôtels particuliers du Marais, Saint-Germain, 7e, 8e, 16e ; demeures historiques avec jardin.
Maisons et propriétés en Île-de-France, Côte d'Azur, Bassin d'Arcachon ; vignobles, châteaux, domaines.
Appartements de réception parisiens (1er, 4e, 6e, 7e, 8e, 16e) ; lofts, duplex, derniers étages avec vue.
Hôtels 4-5 étoiles, palaces, projets de reconversion ; immobilier commercial prime.
Vos informations restent strictement confidentielles. Réponse personnelle sous 48 h ouvrées.
Pour toute demande, transmettez-nous les éléments ci-contre. Nous revenons vers vous sous 24 h ouvrées.
1 heure pour comprendre votre situation, identifier les premières pistes d'optimisation et déterminer si nous sommes la bonne réponse à vos enjeux patrimoniaux. Présentiel ou visioconférence.
Sélectionnez le jour et l'heure qui vous conviennent
Le widget ne s'affiche pas ? Ouvrir Calendly dans un nouvel onglet