Le 6e arrondissement — Saint-Germain-des-Prés, Luxembourg, Odéon, Saint-Sulpice — concentre une clientèle patrimoniale exigeante : avocats d'affaires, professions médicales libérales, héritiers, professeurs d'université, éditeurs, antiquaires, dirigeants de PME établies. ASTERALE accompagne cette clientèle avec une approche patrimoniale globale et indépendante : architecture patrimoniale 360°, ingénierie fiscale et transmission, sélection rigoureuse des supports d'investissement.
Le 6e est l'un des arrondissements parisiens les plus prestigieux, avec une moyenne de patrimoine bien supérieure à la moyenne nationale. Sa population se caractérise par des patrimoines déjà constitués mais souvent peu optimisés fiscalement : immobilier de prestige (résidence principale + biens locatifs), assurance-vie ancienne sous-performante, compte-titres et PEA, parts de SCI familiales, héritages multi-générationnels. Les enjeux dominants : optimiser l'IFI sur le patrimoine immobilier, structurer la transmission aux enfants, repositionner l'épargne sur des supports plus performants.
François, 64 ans, avocat associé d'un cabinet d'affaires rue de Tournon, marié, deux enfants adultes. Patrimoine global de 4,8 M€ : appartement de 145 m² rue Madame (3,2 M€), part dans le cabinet (650 000 €), assurance-vie (520 000 €), portefeuille titres (410 000 €). IFI dû : 38 000 €/an. Objectifs : préparer sa transmission, réduire l'IFI, organiser le passage de relais professionnel. ASTERALE a mis en place : donation-partage avec démembrement de la résidence principale (-29 000 € d'IFI/an), repositionnement de l'assurance-vie sur unités de compte sélectionnées, clause bénéficiaire démembrée pour optimiser la succession. Économie sur 10 ans projetée : -750 000 € entre IFI et droits de succession.
Nous proposons l'approche patrimoniale globale (vision globale, expertise multi-disciplinaire, accompagnement durable) sans les conflits d'intérêts d'une banque privée.
Démembrement, nantissement, donation temporaire d'usufruit, holding immobilière : nous maîtrisons tous les leviers d'optimisation IFI.
Cabinet à taille humaine, secret professionnel CIF, traitement personnalisé : votre patrimoine reste strictement confidentiel.
Nous travaillons en intelligence avec vos notaire, avocat fiscaliste et expert-comptable. Notre rôle est de chef d'orchestre patrimonial.
Assurance-vie, PER, PEA, contrat de capitalisation, comptes-titres, gestion sous mandat.
SCPI, LMNP, Malraux, Déficit foncier, nue-propriété, Monuments historiques.
IR, IFI, plus-values, holding patrimoniale, apport-cession, pacte Dutreil.
PER, Madelin, article 83, prévoyance TNS, protection conjoint, complémentaires.
Donation, démembrement, pacte Dutreil, assurance-vie successorale.
Rémunération du dirigeant, cession, holding, OBO, trésorerie d'entreprise.
Un cabinet de gestion privée traditionnel facture des honoraires fixes annuels significatifs (souvent 0,5 à 1 % du patrimoine). ASTERALE pratique une rémunération mixte (honoraires d'étude + rétrocessions transparentes) qui rend l'expertise accessible aux patrimoines de 500 000 € à 10 M€.
Oui, nous collaborons régulièrement avec les notaires du 6e et du 7e (notaires de la rue de Sèvres, de l'Odéon, de Saint-Sulpice). Sur demande, nous recommandons un notaire de confiance si vous n'en avez pas.
Oui, en coordination avec un commissaire-priseur et un avocat fiscaliste spécialisé. Les œuvres d'art font partie d'une stratégie patrimoniale globale (transmission, dation en paiement, fiducie).
Oui, pour les résidents fiscaux français avec des actifs ou des liens internationaux. Nous travaillons avec un réseau d'avocats fiscalistes spécialisés cross-border.
Au cabinet d'Arcueil, à votre domicile dans le 6e, ou en visioconférence. 1 heure, gratuite, confidentielle. Vous repartez avec une lecture claire de votre situation et 2-3 premières pistes d'optimisation.
1 heure pour comprendre votre situation, identifier les premières pistes d'optimisation et déterminer si nous sommes la bonne réponse à vos enjeux patrimoniaux. Présentiel ou visioconférence. Réservez directement votre créneau ci-dessous.
Le widget ne s'affiche pas ? Ouvrir Calendly dans un nouvel onglet